อ่านมิเตอร์ไฟ-น้ำทุกห้องอัตโนมัติ ออกบิลค่าเช่าพร้อม QR ส่งผู้เช่าทาง LINE ธนาคารยืนยันยอดให้เอง และดูแลระบบอาคารทั้งหมดจากหน้าจอเดียว — ใช้ง่ายเหมือนแชท
JPK Apartment
อาคาร A · ภาพรวม
เก็บเงินเดือน ก.ย. 2569
77%฿341,151.64
จาก ฿441,489 · ชำระครบ 51 จาก 70 ห้อง
มิเตอร์ออนไลน์
161/161
ห้องมีผู้เช่า
70/77
ค้างชำระ
19 ห้อง
ไฟฟ้ารายวัน
kWh
วันนี้ 861 · 14 วัน
รับชำระล่าสุด
ห้อง 304
ธนาคารยืนยัน
฿6,535.52
ห้อง 207
ธนาคารยืนยัน
฿6,561.04
ห้อง 512
สลิป · รอตรวจ
฿5,982.10
ทำอะไรได้บ้าง
อ่านมิเตอร์อัตโนมัติทุกห้อง
มิเตอร์ไฟ-น้ำ RS-485 ทุกจุด อ่านทุกนาที เห็นสถานะ Online / สัญญาณอ่อน / Offline เปลี่ยนมิเตอร์แล้วประวัติไม่หาย
ห้องพัก ผู้เช่า และสัญญา
ผังห้องทั้งอาคารเรียงตามชั้น เช็กอิน-ย้ายออก ค่าเช่ารายห้อง แนบสัญญาเช่า PDF / Word ไว้กับผู้เช่า
บิลเดียวจบ พร้อม Thai QR
ค่าเช่า + ไฟ + น้ำ + อินเทอร์เน็ต + ค่าบริการ อัตรามีประวัติและวันที่มีผล ตรวจค่าผิดปกติก่อนออกบิล
ผู้เช่าใช้ผ่าน LINE
บิล แจ้งเตือนครบกำหนด และใบเสร็จเข้าแชท LINE OA ผูกห้องด้วยรหัส 6 หลัก ไม่ต้องลงแอป
เงินเข้า ระบบกระทบยอดเอง
ธนาคารแจ้งผลด้วย Ref1 จับคู่บิลเอง รองรับจ่ายบางส่วน สลิป และสรุปควรได้-ได้จริงรายรอบ กรองตามชั้นได้
แจ้งเตือนเฉพาะเรื่องสำคัญ
มิเตอร์หรือ Gateway ออฟไลน์ ใช้ไฟ-น้ำผิดปกติ ส่งเข้า LINE กลุ่มช่าง และแจ้งอีกครั้งเมื่อกลับสู่ปกติ
สิทธิ์ตามหน้าที่
เจ้าของ ผู้ดูแล ออฟฟิศ/บัญชี ช่าง และผู้เช่า เห็นเฉพาะส่วนของตัวเอง ทุกการแก้ไขบันทึกไว้ตรวจย้อนหลัง
รายงานและข้อมูลของคุณเอง
ส่งออก CSV / Excel มี API และโปรโตคอลเปิด ข้อมูลเป็นของเจ้าของโครงการ ไม่ผูกขาดผู้ให้บริการ
ระบบอ่านมิเตอร์
ค่าต้นงวด-ปลายงวดของทุกห้อง ตรวจค่าผิดปกติให้อัตโนมัติ
แอดมินตรวจแล้วออกบิล
รวมค่าเช่า ค่าไฟ ค่าน้ำ อินเทอร์เน็ต และรายการอื่นในบิลเดียว
ส่งเข้า LINE ผู้เช่า
พร้อม Thai QR ของบัญชีอาคาร และแจ้งเตือนก่อนครบกำหนด
เงินเข้า = ออกใบเสร็จ
ธนาคารยืนยันยอด ระบบเปลี่ยนเป็นชำระแล้วและส่งใบเสร็จ
โมดูลเสริม
ใช้ Edge box ตัวเดียวกับมิเตอร์ เปิดทีละโมดูลเมื่อพร้อม และดูทุกระบบบนแผนผังเดียว
ระบบอาคาร (BMS)
เสริมโซลาร์รูฟท็อป
เสริมกล้องวงจรปิด
เสริมความปลอดภัย & PDPA
ไฟล์ทุกชิ้นเก็บในที่เก็บแบบส่วนตัว เปิดได้ผ่านระบบที่ตรวจสิทธิ์ทุกครั้งเท่านั้น และเงินค่าเช่าเข้าบัญชีของแต่ละอาคารโดยตรง
ไฟล์ไม่มีลิงก์สาธารณะ
สัญญาและสลิปเปิดได้เฉพาะออฟฟิศและผู้เช่าเจ้าของห้อง ช่างและห้องอื่นเปิดไม่ได้
บันทึกว่าใครเปิดเอกสาร
ทุกครั้งที่มีคนเปิดสัญญาหรือสลิป ระบบลง Audit log พร้อมเวลา
ลบตำแหน่ง GPS จากรูป
รูปแจ้งซ่อมและรูปโปรไฟล์ถูกย่อบนมือถือ ข้อมูลตำแหน่งหายไปก่อนอัปโหลด
Token และลิงก์เปลี่ยนได้ทันที
Edge box ลิงก์จ่ายบิล และ Webhook ธนาคารใช้ Token แยก ยกเลิกได้โดยข้อมูลเดิมไม่หาย
White label
ใส่ชื่อ สี และโลโก้ขององค์กร ระบบใช้แทน smart·utility ทั้งในแอป บิล ใบเสร็จ และข้อความ LINE ใช้โดเมนของตัวเองได้
ครอป ซูม ลากจัดตำแหน่ง
โลโก้ รูปโปรไฟล์ และแปลนอาคาร ย่อขนาดให้อัตโนมัติ
สีหลักของแบรนด์
ปุ่ม หัวบิล และการ์ด LINE เปลี่ยนตามสีของคุณ
โดเมนของตัวเอง
เช่น app.ชื่อบริษัท.co.th
smart·utility Edge
ติดตั้งที่ห้องไฟของแต่ละอาคาร อ่านมิเตอร์ RS-485 (Modbus RTU/TCP) และอุปกรณ์ BACnet/IP แล้วส่งขึ้นคลาวด์ผ่าน MQTT (EMQX) ถ้าอินเทอร์เน็ตหลุด ข้อมูลเก็บในกล่องได้ 7 วันแล้วส่งย้อนหลังครบ
มิเตอร์ 161 จุด
RS-485
Edge box
Modbus · BACnet
คลาวด์
MQTT · EMQX
เริ่มจากอาคารแรก แล้วขยายทุกอาคารบนแพลตฟอร์มเดียว